Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

369000 €369.000 €

3.051 €/m²

4 Zimmer  •  120,9 m²  •  348,5 m² Grundstück

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Leezen (23816)

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Neubau-Doppelhaushälfte in Leezen - Erstbezug kurzfristig möglich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver Lage von Leezen entsteht diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in klassischer Hinterbebauung (hier angebotene Doppelhaushälfte im hinteren Teil zur Zufahrt). Das Haus wird in energiesparender Holzständerbauweise mit Vorsatzklinker errichtet und verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernes und behagliches Wohnen legen.

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen Gartenanteil

Abstellraum an der Terrasse als praktische Trennung zur anderen Haushälfte

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum

Obergeschoss
Über die Vollholztreppe erreichen Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein modern ausgestattetes Duschbad. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, aber über eine Klapplukenleiter begehbar und als Stauraum nutzbar.

Energieeffizienz & Ausstattung

3-fach verglaste Fenster

Innovatives Fenster-Lüftungssystem

Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

Moderne Monoblock-Wärmepumpe

Pluspunkte der Lage
Leezen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort oder in der nahen Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kreisstadt Bad Segeberg sowie die Städte Hamburg, Lübeck und Kiel schnell und bequem.

Fazit: Diese energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte in Leezen vereint nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten.

Sonstiges Wichtige Hinweise: Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei Bau-Fertigstellung vor, eine Energieeeffizienzklasse von A+ wird angestrebt. Eine Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung ist beantragt und wird nach Genehmigung / Erstellung vorgelegt.

Bild-/ Fotomaterial in Prospekten / Exposè`s und Immobilienportalen sind beispielhafte Visualisierungen der Bauplanung. Abweichungen zur Fertigstellung sind möglich. Farb- und Materialangaben, Angaben oder zur Grundstücksanlage sind fiktiv und ebenso visualisiert als Plan-Beispiel und berechtigen nicht Umsetzung.

Das Betreten der Baustelle ist nur mit uns möglich. Das eigenständige Betreten ist aus Sicherheitsgründen nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.87, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 8.75, Distanz zum Flughafen: 15.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.02, Distanz zur Autobahn: 3.09, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.60