Wohnung zum Kauf
110000 €
1.019 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

3-Zi-ETW mit separater Studio-Wohnung im DG

Bei diesem 1968 erstellten Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines zum südwesten ausgerichteten Mehrfamilienhauses. Highlight ist das separat zugängliche Studio mit eigenem Badbereich und Kamin im darüberliegenden Dachgeschoß. Zu der angebotenen Immobilie gehören natürlich auch ein Balkon, Keller und der Pkw-Einstellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Balkon
Außen-Stellplatz

Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich! Ansprechpartner: Ulrich Demmer Mobil: 01725421952

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

1.018,52 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

121.627 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.627 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flechtorf, Lehre (38165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Flechtorf, einem Ortsteil in der Gemeinde Lehre und somit bestens zwischen den Städten Braunschweig und Wolfsburg gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Flechtorf ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und die Autobahnen A 2 und A 39 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld includiert. Das Objekt ist nicht nur für die Eigennutzung interessant, sondern bietet auch Kapitalanlegern gute Renditechancen. Nutzen sie die zurzeit wieder attraktiven Darlehnszinsen. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ulrich Demmer Immobilien

Berliner Str. 26, 38165 Lehre

Partnerschaft

Herr Ulrich DemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253EE235RGLQ

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Wohnung zum Kauf110000 €110.000 €1.019 €/m²4 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab sofortFlechtorf, Lehre (38165)AnrufenKontaktieren