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359.000 €
140 m²  •  425 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
359000 €
2.564 €/m²
140 m²  •  425 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Idyllische Lage & Traumhafte Aussicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und exzellenter Lebensqualität. In idyllischer Endlage von Freudenberg genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick und absolute Privatsphäre.

Das Haus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle Fliesen- und Laminatböden, hochwertige Holzfenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, eine massive Holztreppe sowie ein stilvoller Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Zwei moderne Einbauküchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort, während die Fußbodenheizung im Badezimmer und die Wandheizung im Esszimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert den Alltag zusätzlich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Veranda, die einen traumhaften Weitblick bietet. Ergänzt wird dieses Freiluftparadies durch eine liebevoll gestaltete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Der weitläufige Garten mit angrenzendem Wald schafft eine naturnahe Umgebung und vermittelt das Gefühl von „Urlaub auf dem Land“ – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Dank separater Wasser- und Stromzähler sowie eigener Hauseingänge eignet sich die Einliegerwohnung ideal für Gäste, Familienangehörige oder eine rentable Weitervermietung. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt von Freudenberg ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Wohnkomfort, Natur und eine Top-Lage. Lassen Sie sich von seinem Charme begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 425 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Lastenaufzug
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
2.564,29 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 1,19 % Courtage incl. 19% MWST.
Geschätzte Gesamtkosten
393.787 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.335 €
Provision für Käufer (1,19%)
4.272 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Freudenberg (57258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Finanzierung Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen bzw. bei der Beantragung von öffentlichen Fördergeldern / Zuschüssen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Schmiedewinkel 1, 51580 Reichshof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Marco SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 253ZUQMK9YI7
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