Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

175000 €175.000 €

2.500 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 2/3

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Sprengen, Schwalbach (66773)

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Treten Sie ein in diese durchdachte und charmante Eigentumswohnung im Herzen von Elm. Das in 1978 erbaue Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und eine ruhige Wohnlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschiss und bietet auf ca. 70qm Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit idealer Raumaufteilung. Über das gelle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ca. 7,23qm, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Die ca. 6qm große Küche liegt auf der linken Seite und bietet durch die kompakte Gestaltung optimale Arbeitsbedingungen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen und dabei den Blick auf das Wohnumfeld genießen. Direkt gegenüber öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein Wohn- und Essbereich von ca. 21,34qm. Große Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Zugang zum ca. 7,2qm großen Süd-Balkon bietet Ihnen eine herrliche Aussicht und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein Zimmer mit ca. 10,2qm, das sich perfekt als Schlafzimmer oder Büro eignet. Der direkte Zugang zu einem ca. 5qm großen Balkon erweitert den Raum und sorgt für ein harmonisches Ambiente. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,7qm bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 5,5qm große Balkon. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell und offen wirken und schaffen eine einladende Wohlfühloase. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene abschließbare Kellerbox, die Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Dekoration oder Hobbyequipment bietet. Damit schaffen Sie mehr Platz in der Wohnung können Ihre Räume optimal nutzen. Die Rollläden an allen Fenstern sorgen für eine angenehme Verdunkelung sowie für Privatsphäre. Diese Ausstattung unterstreicht die funktionale und komfortable Ausstattung der Immobilie.