Elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Seeblick - Neubau in Tremezzina
Die Wahl dieser exklusiven Ein-Zimmer-Wohnung in Tremezzina bedeutet, einen raffinierten Lebensstil an einem der berühmtesten und begehrtesten Orte des Comer Sees zu genießen. In privilegierter Panoramalage gelegen, nimmt diese neu gebaute Residenz die oberste Etage eines reservierten Bereichs ein und bietet einen Design-Rückzugsort, an dem architektonische Modernität auf die zeitlose Schönheit der Landschaft des Comer Sees trifft. Von den großen Fenstern des Wohnbereichs aus ist der Blick frei auf den See gerichtet, während die private Terrasse zum idealen Schauplatz für ein sonnenverwöhntes Frühstück oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang wird, eingebettet in eine Umgebung absoluter Stille.
Das Haus mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern zeichnet sich durch seine zeitgenössische Ästhetik und seine edlen Oberflächen aus. Die Zimmer sind mit viel Geschmack eingerichtet. Der Wohnbereich, das pulsierende Herz des Hauses, integriert eine moderne und funktionelle Küche, während das geräumige Hauptschlafzimmer und das stilvoll gestaltete Badezimmer maximalen Komfort garantieren. Einen außerordentlich wichtigen Mehrwert stellt das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss dar, das die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Schlafbereich oder ein privates Arbeitszimmer zu schaffen und die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Bei diesem Ausbauprozess gewährleistet der Verkäufer eine umfassende technische und beratende Unterstützung und begleitet den zukünftigen Käufer von der Planungsphase bis zur Ausführung der Arbeiten.
Im Sinne der Nachhaltigkeit und der Avantgarde verfügt die Immobilie über eine Energieklasse B mit einem kompletten elektrischen System, das eine geringe Umweltbelastung und einen sehr niedrigen Verbrauch garantiert, was durch das völlige Fehlen von Wohnungskosten gekrönt wird. Der Vorschlag wird durch eine Waschküche und einen Keller vervollständigt, funktionelle Details, die diese Residenz perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition am Comer See machen.
Merkmale
teilweise möbliert
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Terrasse
Seeblick
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
4.230,77 €/m²
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen zzgl. MwSt.
Lage
Tremezzina (22016)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenn Sie sich für diese exklusive Residenz in Tremezzina entscheiden, tauchen Sie in die edelste und berühmteste Atmosphäre des Comer Sees ein, wo sich das Prestige des modernen Designs und die Geschichte der großen Patriziervillen mit der Schönheit einer einzigartigen Landschaft verbinden. Von den großen Fenstern der Residenz aus werden Sie von einem atemberaubenden Panoramablick verzaubert, der den berühmten Golf von Venus und die Halbinsel Lavedo umfasst und eine perfekte Kombination aus der Eleganz eines elitären Ortes und der erholsamen Ruhe einer üppigen Natur bietet, die von den imposanten Grigne-Bergen geschützt wird, die sich im kristallklaren Wasser spiegeln.
Nur wenige Schritte entfernt liegen die Dörfer Lenno und Tremezzo mit ihren botanischen Gärten, historischen Cafés und einer der eindrucksvollsten Seepromenaden der gesamten Region. Dank der zentralen und privilegierten Lage befinden Sie sich im pulsierenden Herzen des Lario: in wenigen Minuten erreichen Sie die ikonische Villa del Balbianello und die monumentale Villa Carlotta, unbestrittene Symbole der internationalen Kunst und Botanik, oder Sie machen sich auf den Weg zu den Perlen des "Larianer Dreiecks" wie Bellagio und Varenna, die direkt vor der Küste von Tremezzo liegen.
Diese Lage ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um den See in all seinen Nuancen zu erleben: von exklusiven Nachmittagen auf den Pfaden des Lake Greenway über private Motorboottouren zur Isola Comacina bis hin zu exzellenten kulinarischen Erlebnissen in den Sternerestaurants an der Küste.
Das Anwesen genießt eine privilegierte logistische Lage, die die perfekte Kombination von Privatsphäre und praktischen Verbindungen ermöglicht. In kürzester Zeit erreicht man die Stadt Como, die Schweizer Grenze für einen Tag in Lugano oder Mailand und die wichtigsten internationalen Flughäfen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen der goldenen Abgeschiedenheit einer Luxusimmobilie und der Nähe zu den exklusivsten Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die einen exzellenten Wohnsitz im authentischen und prestigeträchtigen Herzen des Comer Sees suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Tremezzina.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Verkaufsfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Lombardia, 1 Etagen
