Wohnung zum Kauf 79.920 € 2 Zimmer 54 m² 2. Geschoss Dr.-Strauß-Str. 8-14 Eisenach 99817

Wohnung zum Kauf
79920 €
1.480 €/m²
2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss

Gemütliche 2- Raumwohnung mit Balkon zu verkaufen!

Das Objekt wurde 1932 erbaut und verfügt über 24 Wohneinheiten. Im Jahr 1997 wurde die Liegenschaft in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt.

Aufteilung der Wohnung
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Bad
-Küche
-Flur
-Keller
-Abstellraum
-Balkon

Ausstattung der Wohnung
-Küche vom Wohnzimmer begehbar
-Balkon vom Schlafzimmer begehbar
-Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Abstellraum auf halber Treppe

Allgemeine Objektangaben
-Gegensprechanlage
-Hausmeister vorhanden
-Parken vor dem Objekt möglich

Die Wohnung ist seit Mai 2007 zu einem Kaltmietpreis von 298,33 €/ mtl. vermietet.
Das Hausgeld beträgt 171,29 €/mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 124,41 €/ mtl.).

Merkmale

Bezug: vermietet seit Mai 2007
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79920 €

1.480 €/m²

Hausgeld

171.29 €

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl USt
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

88.368 €1

Kaufpreis

79.920 €

Kaufnebenkosten

8.448 €

Notarkosten (1,5%)

1.199 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.996 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.853 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dr.-Strauß-Str. 8-14, Eisenach (99817)

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das St.-Georg-Klinikum und das Sportzentrum mit Fußballplatz, Schwimmbad, Kegelbahn und eine Sport-/Handballhalle.
Durch die nicht weit entfernte Autobahnanbindung A4 und eine Bushaltestelle sind sie jederzeit mobil und können zum Beispiel umliegende Städte, sowie das Stadtzentrum von Eisenach leicht und schnell erreichen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl USt
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%).
Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 17

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Über den Anbieter

Sunshine Hausverwaltung e.K.

Goethestr. 48, 99817 Eisenach

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25562GISRSTB

Referenznummer: SUN 1594