Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €
1.088 €/m²
8 Zimmer • 170 m² • 7.800 m² Grundstück

Großzügige Doppelhaushälfte in Raden bei Lalendorf - Viel Raum, flexible Nutzung!

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 erbaut und im Jahr 1993 umfassend kernsaniert sowie ausgebaut. Das Haus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, da es derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, die bei Bedarf auch wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m², ergänzt durch einen Pachtvertrag über weitere 4.500 m² Ackerland, was zusätzlichen Raum und Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Merkmale

7.800 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen

Mittlere Ausstattung - funktional und gepflegt
Garage mit Werkstattbereich sowie Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume
-Grundstück:
Gesamtgröße: ca. 3.300 m² (Eigengrund) + 4.500 m² verpachteter Ackerland
Gepflegtes Gartengrundstück mit Potenzial für Garten- und Freizeitgestaltung
-Wohnfläche:
Ca. 170 m²
-Raumaufteilung:
Zwei separate Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Eingang möglich)
Offene Küchenbereiche, Esszimmer und Wohnzimmer
Mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
Flexible Grundrissgestaltung - Umwandlung zu einer großen Familie- oder Mehrgenerationenwohnung möglich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.088,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Erwerber

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

206.404 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

21.404 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raden, Lalendorf (18279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raden bei Lalendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage mit viel Natur und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zu Lalendorf ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren und bietet gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen.
Die Möglichkeit der variablen Nutzung macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

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Über den Anbieter

V + V Immobilien GmbH

Markt 18, 18273 Güstrow

Partnerschaft

Herr Björn SchröderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2559MRFGSGB1

Referenznummer: 772 (1/1786)

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