Ehemalige Hofstelle im Außenbereich von Emsbüren zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage in Emsbüren-Listrup, im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 3.000 m² großen Hofgrundstück. Bebaut ist das Anwesen mit einem Einfamilienhaus sowie mehreren Nebengebäuden, darunter ehemalige Stallungen mit Scheunenteil, eine kleine Maschinenhalle und Garagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Zusätzliche Nutzflächen stehen in den ehemaligen Wirtschaftsgebäuden zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lagerhalle oder Hobbybereich eignen.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Wohnhauses (ca. 115,91 m²) teilt sich auf in:
- Küche
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Diele/Stube
- Büro
- Badezimmer
- HWR
- Gäste-WC
- Flur
Das Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 61,84 m²) teilt sich auf in:
- Küche
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Flur
Merkmale
3.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Listrup, Emsbüren (48488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Emsbüren-Listrup, im süd-westlichen Teil des Bundeslandes Niedersachsen.
In Emsbüren sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Vereinsangebote vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und therapeutische Einrichtungen gewährleistet.
Die nächstgrößeren Städte Rheine (ca. 15 km) und Lingen (Ems) (ca. 24 km) sind gut erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Rheine-Nord (A30) befindet sich in ca. 9 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktaufnahme: Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Weiteres: Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
