Bauen Sie "ruhig" in Duvennest in der Gemeinde Lüdersdorf
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 1.203 m² großes Baugrundstück in der malerischen Ortschaft Duvennest, einem Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf im Landkreis Nordwestmecklenburg und ist eines von zwei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die zum Verkauf angeboten werden. Es bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung zu verwirklichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend mit kaum Durchgangsverkehr. Die Lage direkt am Feldrand garantiert Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung hervorragend. Die Hansestadt Lübeck ist schnell erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. In der nahegelegenen Ortschaft Utecht (am Ratzeburger See) finden Sie zudem eine öffentliche Badestelle zur sommerlichen Erfrischung.
Die Gemeinde Lüdersdorf selbst verfügt über eine solide soziale Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, die stetig ausgebaut wird.
Die Medien Strom und Wasser liegen in der Straße an. Bitte beachten Sie, dass vor Ort kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden ist. Für die Bebauung ist daher die Installation einer kleinen, privaten Kläranlage erforderlich. Ebenso ist kein Gasanschluss verfügbar; eine alternative Heiztechnik (z.B. Wärmepumpe, Pelletheizung) muss eingeplant werden.
Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Chance auf ein großes Grundstück in einer begehrten, ruhigen Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern.
Merkmale
1.203 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
182,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Duvennest (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duvennest liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Gemeinde Lüdersdorf profitiert von ihrer hervorragenden Lage im Stadt-Umland-Raum der Hansestadt Lübeck und der Metropolregion Hamburg.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B104 und die Nähe zu den Autobahnen A20 und A1 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Zentrum von Lübeck ist in 10 Fahrminuten erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und städtischer Infrastruktur bietet.
Natur & Erholung: Die Umgebung ist geprägt von hügeligem Flachland, Wäldern und Seen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholungssuchende und Naturfreunde.
Ostseenähe: Die Ostseeküste mit ihren schönen Stränden und Buchten (z.B. in Travemünde oder am Priwall) ist ebenfalls schnell erreicht und lädt zu Ausflügen und Badevergnügen ein.
