Villa an der französischen Atlantikküste mit Seeblick
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zeitgenössische Villa mit achteckigem Grundriss im Pinienwald am Rande des Carcans-Maubuisson-Sees an der Atlantikküste der Gironde. Das von einem Architekten entworfene 195m² große Haus ist völlig freistehend. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See. Die Villa krönt den Pinienwald am Rande des Carcans-Maubuisson-Sees, hat 8 Zimmer und wurde 1984 gebaut. Das dazugehörige eingezäunte Grundstück mit seinen 2761 m² ist vollerschlossenes Land und die Abwasserableitung über die öffentliche Kanalisation ist eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Haupteingang, einem Kleiderschrank, einer Toilette, zwei Zimmern mit Seeblick, einem Badezimmer, einem Durchgangsraum, einem Arbeitszimmer mit Seeblick und zwei Garagen. Der erste Stock verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick auf den See, eine eingerichtete Küche, eine 44m² große beheizte Veranda mit Seeblick, einen Keller, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Pinienwald. Der zweite Stock besteht aus einem 55 Quadratmeter großen Bereich mit Panoramablick auf den See und den Pinienwald. Das Haus ist auf der Hinterseite nach Südwesten ausgerichtet und die Fassade ist nordöstlich ausgerichtet mit Blick auf den See. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird ordnungsmäßig Instand gehalten. Wärmepumpe als Heizsystem für das gesamte Haus gekuppelt mit einem Scheitholzkessel. Kamin im 1. Stock. 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. 2 geschlossene Garagen Eine 44m² große beheizte Veranda Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
