Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

149899 €149.899 €

501 €/m²

11 Zimmer  •  299 m²  •  417 m² Grundstück

---

Fischerstraße 31, Havelberg (39539)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Bei dieser wunderbar gelegenen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus in Havelberg.

Aktuell sind 3 Wohnungen vermietet.
Die Wohnungsaufteilung sieht wie folgt aus:
EG ca. 70 qm 2 Zimmer WE
1. OG ca. 90 qm 3 Zimmer WE
2.OG ca. 87 qm vermietet 3 Zimmer WE
plus Hausflur ca. 50 qm
Dachgeschoss ist ausbaubar ca. 60 qm mögliche Wohnfläche.

Der Keller sowie ein Nebengelass stehen den Mietern zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es für jeden Mieter einen abschließbaren Abstellraum.

Baujahr: 1870
Teilsanierung des Gebäudes: 2010
Neue Dachdeckung: 2018
Mögliche Mieteinnahmen Kalt p.a. ca. 13968,00 €

Sonstiges Daten & Fakten:
Politische Gliederung: Havelberg liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, die Kreisstadt ist Stendal.

Lage der Gemarkung: Die Stadt und einige Ortschaften liegen in der Mark Brandenburg. Havelberg gehörte historisch zu Brandenburg, Havelberg hatte den Beinamen "Wiege der Prignitz"

Höhe: 26 m ü. NN

Fläche: 149,13 km²

Einwohner (31. Dezember 2021):
6376 gesamt,
davon
Hansestadt Havelberg 5010
OT Garz 141
OT Jederitz 128
OT Kuhlhausen 150
OT Nitzow 476
OT Vehlgast-Kümmernitz 241
OT Warnau 230

Bevölkerungsdichte: 44 Einwohner je km² Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges: Sanierungs-Afa