Wohnung zum Kauf - Erstbezug

499000 €499.000 €

8.951 €/m²

2 Zimmer  •  55,8 m²  •  1. Geschoss

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Argonautenstraße 3, Wien, Donaustadt (1220)

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Ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt - mitten in Wien.

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss liegt in absoluter Best- und Ruhelage, nur eine Minute von der Alten Donau entfernt.

Diese Wohnung ist klar gegliedert und zugleich voller Leichtigkeit.
Die Wohnküche öffnet sich mit großen Fenstern nach Süden und führt direkt auf den Balkon - ein Ort für Sonne, Licht und Ruhe. Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen, Bad und Stauraum sind intelligent integriert.
Jeder Bereich ist so gestaltet, dass er den Alltag erleichtert und ein Gefühl von Offenheit vermittelt.

Wir bauen im Niedrigenergie-Standard, mit Technik am Stand der Technik: Fußbodenheizung, effiziente Wärmepumpe und sogar Kühlung im Sommer. Nachhaltig, komfortabel und hochwertig - nur die besten Hersteller kommen zum Einsatz. Selbst kleine Details wie der Liftruftaster zeigen unsere Liebe zur Perfektion.

Als Familienunternehmen begleiten wir Sie persönlich - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Auf Wunsch können Sie hier sogar Probeschlafen. Erleben Sie, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlt - wir sind sicher, Sie wollen nicht mehr ausziehen.

Ein Zuhause für Menschen, die die Alte Donau bewusst wählen.

Sonstiges Spörk und Partner Bauträger GmbH - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen - individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Baurecht - Eigentum mit Zukunft.
Die Argonautenstrasse 3 entsteht auf Baurechtsgrund: rechtlich dem klassischen Eigentum gleichgestellt, über Generationen gesichert und ohne Einschränkung. Der Vorteil: Wohnen im Filetstück der Alten Donau wird leistbar - eine Gelegenheit, die es in dieser Form kaum wieder geben wird.

Wir sind persönlich für Sie da und besichtigen gerne auch am Wochenende.

Kontakt
Arch. DI Christian Spörk · +43 (664) 227 1121
verkauf@spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at
www.spoerk-partner.at/elidagasse-26/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 62,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,49 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 0.50