Auf der Lage! Erdgeschoss! Gepflegte Wohnung mit überdachter Terrasse und schönem Garten mit Gartenhütte! 4 ZKB mit EBK, HWR und PKW-Stellplatz!
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage im Wohngebiet auf der Lage. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Das Haus wurde 1992 erbaut. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut.
Die Erdgeschosswohnung bietet ausreichend Platz für Paare als auch für eine Familie mit 2 Kindern. Sie verfügt über eine geschützte Terrasse, diese ist zum Teil überdacht. Zudem ist ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich eine Gartenhütte, die zum Verweilen einlädt oder für Gartengeräte zur Verfügung steht.
AUFTEILUNG WOHNUNG - ca. 86 m² Wohnfläche
Diele Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Wohnküche mit schöner Einbauküche HWR mit Zugang von der Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Bad mit Dusche und Wanne
Teilüberdachte Terrasse - ca.20 m² Gartenanteil Gartenhütte
PKW-Stellplatz Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.430,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Sie ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
229.858 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
20.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.228 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löningen (49624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einbauküche und Gartenhütte sind im Kaufpreis enthalten.
Die Gasheizung wurde vor ca. 9 Jahren erneuert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft. Besichtigungen erfolgen nur nach vorheriger Terminabsprache. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Termin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte vollständige Adresse und Telefonnummer bei Kontaktanfragen angeben.
Zur Durchführung dieses Auftrages werden die von Ihnen genannten personenbezogen Daten vom Anbieter elektronisch gespeichert und verarbeitet. Die Daten werden nur soweit zur Vertragsabwicklung dieses Angebotes oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften notwendig - an andere Stellen weitergegeben werden. Die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden beachtet. Der Kunde erklärt sich durch Kontaktaufnahme einverstanden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
