Willkommen Zuhause! Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche inkl. PV-Anlage, 4 Zimmern auf einem ca. 470 m² Grundstück in 21614 Buxtehude
Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem ca. 470 m² großen Grundstück in 21614 Buxtehude.
Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 54 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem Gäste-WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 59 m² große Obergeschoss, welches über 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne verfügt.
Das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und modernen Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf den HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste-WC mit einer Dusche auszustatten.
Zur nachhaltigen Energiegewinnung ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage bestehend aus 30 Modulen ausgestattet, die für eine effiziente Stromerzeugung sorgt.
- Einfamilienhaus mit 4 Zimmer - Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR) - Luft - Wasser - Wärmepumpe - Lüftungsanlage Air Free - PV - Anlage 30 Module - 3 - Fach Verglasung mit Einbruchsschutz - Fliesen im Badezimmer und Gäste - WC - hochwertige Sanitärausstattung - Festpreisgarantie von 15 Monaten - Bauzeitengarantie - Grundstück - Erdarbeiten - Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Hausanschlusskosten - Behördengebühren
Geschätzte Gesamtkosten
505.576 €1
Kaufpreis
472.500 €
Kaufnebenkosten
33.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.088 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.363 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dammhausen, Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Buxtehude. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die charmante Altstadt von Buxtehude mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften und Cafés.
Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die grüne Umgebung, Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Alten Land bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 73 erreicht man schnell die Autobahn A26 mit direkter Verbindung nach Hamburg und Stade. Der Bahnhof Buxtehude mit S-Bahn- und Regionalanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen (ca.-Angaben): Zur nächsten Kindertagesstätte etwa 0,2 Kilometer. Zur Grundschule rund 1,5 Kilometer. Zur weiterführenden Schule etwa 3,0 Kilometer. Grundschule etwa 2,0 Kilometer Zum nächsten Supermarkt ungefähr 2,0 Kilometer. Zur Innenstadt von Buxtehude etwa 5,5 Kilometer. Zum Bahnhof Buxtehude 4,5 Kilometer. Zur Autobahn A26 etwa 5,0 Kilometer. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor Ort.
Weitere Informationen
Bauträger
Unsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Chromstraße 12 30916 Isernhagen gebaut.
Warum Heinz von Heiden?
1. Erfahrung Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.
2. Preis - Leistungs - Verhältnis Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.
3. Stein auf Stein Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!
4. Individualität Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten
5. Bonität Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.
6. Versicherungsschutz Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich
7. Markenqualität Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.
8. Kundenzufriedenheit 98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"
9. Festpreisgarantie Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten
10. Bauzeitengarantie Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
