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Grundstück zum Kauf
650000 €650.000 €
469 €/m²
1.387 m² Grundstück
**Clevere Investition!** Genehmigtes Grundstück für 10 Wohneinheiten mit Bauplanung!
Investieren Sie in die Zukunft: Fertig projektiertes Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mit 975m² in idealer Lage!
Hier präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein fertig projektiertes Grundstück im Herzen einer aufstrebenden Wohngegend zu erwerben. Auf großzügigen 1.387 m² haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu errichten. Die Erteilung der Baugenehmigung für das beeindruckende Projekt erfolgte erst am 06.10.2023, was bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können!
Highlights im Überblick: - Gesamtwohnfläche: Ca. 975,10 m² - ideal für hochwertige, gefragte Wohnkonzeptionen. - Zwei Nebengebäude: Perfekt geeignet für zusätzliche Abstellräume oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - 10 PKW-Stellplätze: Sorgen Sie mit ausreichenden Stellplätzen für hohen Komfort und Zufriedenheit Ihrer zukünftigen Mieter.
Ein großes Plus des Grundstücks ist die fehlende Altlast, die Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Zudem liegt eine Entwässerungsgenehmigung vor, die Sie vor zusätzlichen bürokratischen Hürden schützt. Die Statik wurde bereits im Hinblick auf eine umweltfreundliche Holzrahmenbauweise ausgearbeitet - jedoch besteht die Möglichkeit, diese auch für einen Massivbau anzupassen, um noch flexibler auf den Markt reagieren zu können.
Durch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in dieser Lage profitieren Sie nicht nur von der exzellenten Nachfrage nach Wohnraum, sondern tragen auch zur Schaffung eines attraktiven Wohnumfelds bei. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, die Bedürfnisse zukünftiger Mieter optimal zu bedienen und tragfähige Mietstrukturen zu etablieren.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und investieren Sie in ein Projekt mit hohem Wertschöpfungspotenzial. Ob für private Investoren oder Bauträger - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Visionen von modernem, urbanem Wohnen zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.387 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Grundstücksgröße: 1.387m² - Gesamtwohnfläche ca. 975,10m² - Kein Altbestand - Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Neubau von 2 Nebengebäuden und 10 PKW-Stellplätze - Die Baugenehmigung wurde am 06.10.2023 erteilt. - Entwässerungsgenehmigung - Statik in Holzrahmenbauweise (diese kann aber umgerechnet werden auf Massivbau)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
468,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
650.000 €1
Kaufpreis
650.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Hasport/Annenheide, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der lebhaften Stadt Delmenhorst in Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus, denn die Autobahn ist lediglich 110 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv, da verschiedene Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe angesiedelt sind. Ein Kindergarten ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt, während die Grundschule in einer Distanz von etwa 1,2 Kilometern liegt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind innerhalb von 1,7 beziehungsweise 1,4 Kilometern zu erreichen.
Delmenhorst bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Mit gut ausgebauter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Bildungsstätten und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn bietet dieser Standort alles, was man sich für ein harmonisches Wohnumfeld wünschen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Provisionsfrei - Kein Altbestand
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.33, Distanz zur Grundschule: 1.23, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.39, Distanz zur Autobahn: 0.11
