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105.000 €
1 Zimmer  •  23,8 m²  •  3. Geschoss
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105000 €
4.419 €/m²
1 Zimmer  •  23,8 m²  •  3. Geschoss

Attraktives Investment: 1-Zimmer Appartement

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Reichenhall bietet auf ca. 24 m² eine kompakte und funktionale Wohnlösung in attraktiver Lage. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Appartement ist möbliert und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine praktische Einbauküche und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet wertvollen Stauraum. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als solides Angebot für Singles, Pendler oder Anleger, die eine gut nutzbare Immobilie in Bad Reichenhall suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Balkon
- 1 Stellplatz (Tiefgarage)
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
4.419,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Hausgeld
174 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
114.523 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Reichenhall (83435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Bad Reichenhall, einer traditionsreichen Kur- und Alpenstadt im Berchtesgadener Land nahe der österreichischen Grenze. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreichbar.

Bad Reichenhall ist bekannt für seine reizvolle Alpenkulisse, gepflegte Wohnlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder Erholung in den nahegelegenen Thermen und Grünanlagen - hier profitieren Bewohner von einem attraktiven Umfeld mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie in Richtung Salzburg und in die umliegenden Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Innsbrucker Straße 7, 83435 Bad Reichenhall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Fendt & Oliver FendtDein Kontakt
Online-ID: 26XQF6ZTBPIZ
Referenznummer: VU990
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