Studio zum Kauf • provisionsfrei
79000 €
2.257 €/m²
1 Zimmer • 35 m² • 2. Geschoss

5,30 % Rendite - Möbliertes Apartment - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 5,30 % Rendite!

Videobesichtigung: https://youtu.be/rAfYQmxrF2s

Die Wohnung ist für 650Euro warm vermietet.
Nach Abzug aller Kosten bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 349 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4188 Euro und eine Rendite in Höhe von 5,30%.

Folgende Kosten sind gemeint:
- 215 Euro Hausgeld, davon sind 35,34 Euro Zuführung zur Rücklage
- 15 Euro / Monat Internet 1und1
- 71Euro / Monat Strom

Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein reservierter Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Bergblick
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

2.257,14 €/m²

Hausgeld

215 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

84.530 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

5.530 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Johann-Wolfgnag-von-Goethe-Str. 10, Schönwald im Schwarzwald (78141)

Ruhige Wohnlage in Schönwald

Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen

Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.

Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch, Stichworte 2 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RW Immobilien GmbH

Griebenäckerstr. 5, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 257U9RH2ILAN

Referenznummer: Schönwald_JWG10_VK

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Studio zum Kauf • provisionsfrei79000 €79.000 €2.257 €/m²1 Zimmer • 35 m² • 2. GeschossJohann-Wolfgnag-von-Goethe-Str. 10, Schönwald im Schwarzwald (78141)AnrufenKontaktieren