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346.950 €
5 Zimmer  •  124 m²  •  914 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
346950 €
2.798 €/m²
5 Zimmer  •  124 m²  •  914 m² Grundstück

Ein Hauch von Eleganz – Ihre lichtdurchflutete Stadtvilla zum Verlieben

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • 914 m² Grundstück
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
346950 €
2.797,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 266.950,-€.
Der Grundstückspreis liegt bei 80.000,-€.

Gesamtpreis ist zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte.

Ihr Energiesparhaus wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind selbstverständlich im Angebot enthalten – ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause, auf das Sie sich verlassen können.

Was die Gestaltung Ihres Innenraums angeht, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und in Eigenregie verwirklichen. So verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Note und schaffen ein Umfeld, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Geschätzte Gesamtkosten
376.441 €1
Kaufpreis
346.950 €
Notarkosten (1,5%)
5.204 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HedemPreußisch Oldendorf (32361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Wohnraum der begeistert Zeitlos schön – urban wohnen mit Stil und Gefühl

Die klare, kubische Form ist das Herzstück des klassischen Stadthausdesigns – und verleiht auch dem Stadthaus Flair 124 seine markante Eleganz. Dieser architektonische Purismus entfaltet seine volle Wirkung im Inneren: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und wird zum lebendigen Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterfronten fluten den Raum mit warmem Tageslicht und geben den Blick frei auf die angrenzende Terrasse – ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel, das zum Verweilen, Feiern und Durchatmen einlädt.

Die geräumige Küche wird schnell zum Lieblingsort – sei es für gemeinsames Kochen, ein schnelles Frühstück oder lange Gespräche bei einem Glas Wein. Hier entstehen die kleinen, wertvollen Momente, die den Alltag besonders machen.

Auch im Obergeschoss überzeugt das Flair 124 mit durchdachter Klarheit. Drei helle, großzügige Räume bieten Raum für Ihre Träume – ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder liebevoll eingerichtetes Kinder- oder Gästezimmer. Durch die großen Fenster wirken alle Räume freundlich, offen und einladend – Orte zum Zurückziehen, Ankommen und Wohlfühlen.

Schlicht. Modern. Geborgen.
Das Stadthaus Flair 124 ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Urban, zeitlos und geschaffen für Menschen, die mit Stil wohnen und mit dem Herzen leben möchten. Muster und Beratungshäuser: Besuchen Sie unsere Muster- und Beratungshäuser:
•Bodensee 129, Schniederweg 2a, 32312 Lübbecke
•Stadthaus Flair 124, Betonstraße 3a, 49324 Melle

Nach telefonischer Absprache Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Betonstraße 3, 49324 Melle
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Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 258GL24XQYYS
Referenznummer: MP ST-124 p
Massivhaus Meyer GmbH & Co. KG
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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