RESERVIERT: Stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die mit perfekter Raumaufteilung und einladender Atmosphäre sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die mehr Platz suchen. Die Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables Wohnerlebnis. Diese attraktive Wohnung Baujahr 1996 erstreckt sich über großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und bietet Ihnen insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer.
Drei Schlafzimmer sorgen für den nötigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied, während ein offenes Galeriezimmer Platz für Gäste, Arbeit, Hobby oder Sport bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essraum mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen zusätzlichen Wohlfühlbereich bietet. Auf dieser unteren Ebene findet sich zudem die separate Küche, ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer. Das geräumige Tageslichtbad mit großer Wanne und Dusche liegt im DG.
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Herrn Dennis Hoffmann, 07732-940 66 85 oder hoffmann@matt-immobilien.de.
Merkmale
vermietet
Gäste-WC
Balkon
Tiefgarage
Waschraum
Kabelanschluss
Loggia Tiefgaragenstellplatz 20.000 EUR Vinylböden Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche Gäste WC Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.261,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Mezgerwaidring, einer beliebten Wohngegend von Radolfzell am Bodensee, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auszeichnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen. Ein unbefristetes Mietverhältnis besteht seit dem 1.11.2021 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
