Gepflegte 6-Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.105,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohl, Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Wipperfürth, einer Stadt im Bergischen Land, Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist Teil einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, die nächste befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit bequem und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region. Der nächste Flughafen ist in etwa 50 Kilometern erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen sicherstellt.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie gibt es grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen. Dazu zählen mehrere Spielplätze, die sich in einem Umkreis von ca. 300 Metern befinden und Freizeitmöglichkeiten für Familien bieten. Das Schwarzpulvermuseum Villa Ohl ist ebenfalls in der Nähe und bietet kulturelle Einblicke in die Geschichte der Region.
Die regionale Einbettung der Immobilie zeichnet sich durch eine ländliche Struktur mit einer hohen Eigentümerquote aus. Die Bevölkerungsstruktur ist überwiegend älter, was sich in einem durchschnittlichen Alter von 50 Jahren widerspiegelt. Die Umgebung bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die vorhandene Infrastruktur ergänzt wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
