Individuell geplante Doppelhaushälfte - Ihr neues Familienzuhause!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern auf großzügigen 131,18 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf dem 573,00 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Wohnebenen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Das energetische Konzept entspricht dem KFW55 Standard und sorgt so für ein behagliches Wohnambiente bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.
Merkmale
573 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand für hervorragende Isolierung - Echtholztreppe verleiht dem Haus ein elegantes Flair - Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen - Frischluftsystem für ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Zertifizierung gewährleistet schadstoffarme Materialien - Reibungslose Bauabwicklung durch Just-in-Time-Lieferung - Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
247687 €247.687 €
1.888,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
277.582 €1
Kaufpreis
247.687 €
Kaufnebenkosten
29.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.715 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beelen (48361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Beelen. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, außerdem genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf die Kompetenz unserer Profis setzen möchten.
Zur Standardausstattung aller Häuser zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Hauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
