Stilvolle Ferienoase am Gardasee – ruhige Lage, traumhafte Aussicht und Pool!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Residenz und ist nur ein paar Meter vom Golfplatz Bogliaco entfernt. Die Residenz besteht aus wenigen Einheiten und hat einen sehr schönen Swimmingpool mit Liegewiese. Umrandet von Olivenbäumen kann man hier den Urlaub in Ruhe genießen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia, von der sich ein wunderschöner Blick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge und den Golfplatz eröffnet. Das modern ausgestattete Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer (Galerie) im ausgebauten Dachgeschoss runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit, ausgestattet mit autonomer Heizung und Klimaanlage. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Kellerraum und ein Stellplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bidet
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
4.811,32 €/m²
Provision für Käufer
4,88 % (inkl. MwSt.) Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Lage
Toscolano-Maderno (25088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Toscolano-Maderno (8.100 Einwohner) gehört zu den bekanntesten Orten am Westufer des Gardasees und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag sowie eine Vielzahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Dank der direkten Fährverbindung nach Torri del Benaco erreicht man das Ostufer des Gardasees schnell und unkompliziert.
Weitere Informationen
Alle Infos im Überblick:
Objektart: Wohnung Ort (Teilort): Toscolano-Maderno (Gaino) Wohnfläche: ca. 53 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Seeblick: Nein Pool: Ja Geschoss: OG Stellplatz: Ja Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen Bauweise: massiv Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor. Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor. Heizung: Etagenheizung (Gas) Baujahr: 2008 Kaufpreis: 255.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. MwSt.)
Unser “Full-Service-Paket”:
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
- Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler. - Zweisprachiger Notarvertrag - Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank. - Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt. - Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
