Wohnung zum Kauf

552000 €552.000 €

4.794 €/m²

4 Zimmer  •  115,1 m²  •  EG

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Niederwenigern, Hattingen-Niederwenigern (45529)

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Wohnung 1 in Haus 1 - Wohnen mit Gartenkomfort

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung für modernes Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse sowie angrenzendem eigenem Gartenanteil (ca. 42 m²) - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch die Westausrichtung können Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen.

Ein großzügiges Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche sowie zusätzlicher Wanne, ein separates Gäste-WC sowie zwei schöne Terrassen mit insgesamt ca. 23m² Größe runden das Raumangebot ab.

Ein Zuhause, das durch Komfort, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung begeistert - ideal für Paare, kleine Familien oder als werthaltige Kapitalanlage. Insgesamt entstehen 2 Häuser mit 7 bzw. 8 Wohnungen.

Ausführliche Informationen finden Sie auf der eigens eingerichteten Homepage zu diesem schönen Neubauprojekt unter:

www.rueggenweg.de

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.04, Distanz zur Realschule: 3.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 4.27, Distanz zum Flughafen: 17.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.26, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 9.91, Distanz zur Hauptschule: 8.95