Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 405.850 € 3 Zimmer 80,8 m² EG frei ab sofort Gierenberg 9 Harsefeld 21698

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
405850 €
5.025 €/m²
3 Zimmer • 80,8 m² • EG • frei ab sofort

3 Zimmer Neubauwohnung mit Süd-Westterrasse WE01

Objektbeschreibung Hier entstehen in zentraler Lage von Harsefeld drei Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw. 6 Wohnungen. 10 der Wohnungen sind bereits verkauft. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und haben eine Größe von 72 m² bis 103 m². Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrrad- und Abstellraum erstellt. Schauen Sie gerne auf unserer Website unter www.lindemann-gruppe.de. Raumaufteilung Diese Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann die Terrasse genutzt werden. Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer auf. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung auch zugeordnet.

Merkmale

Bezug: 2026
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

405850 €

5.024,76 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Ohne Provision!

Geschätzte Gesamtkosten

434.260 €1

Kaufpreis

405.850 €

Kaufnebenkosten

28.410 €

Notarkosten (1,5%)

6.088 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.293 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.029 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gierenberg 9, Harsefeld (21698)

Mit seinen rund 15.000 Einwohnern und seiner leicht welligen Landschaft hat der Flecken erstaunlich viel zu bieten. Wanderer und Radfahrer schätzen die ländliche Ruhe. Unternehmungslustigen bieten sich viele Aktivitäten vom Schwimmbad über die Eissporthalle oder dem Nostalgie-Kino bis hin zum Craftbier oder Herbstzauber-Event und vieles mehr.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die Nutzung der KfW-40-Förderung ist hier möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen und/oder Reservierungswünsche!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Johannes Lindemann GmbH & Co. KG

Klarenstrecker Damm 23/16, 21684 Stade

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25AID5SFBY7E