Flexibel gestaltbares Ausbauhaus in Ostbevern - Individuell, hochwertig und nachhaltig mit allkauf
Dieses projektiertes Ausbauhaus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119,90 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihr individuelles Wohnen. Auf einem 400 m² großen Grundstück in Ostbevern entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren familienfreundlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von einer individuellen Planung, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für nachhaltiges Bauen steht, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten und Innentüren auch Sanitärobjekte, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Dämm- und Beplankungspaket. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
443049 €443.049 €
3.695,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.525 €1
Kaufpreis
443.049 €
Kaufnebenkosten
53.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.646 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostbevern (48346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Ostbevern, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität zugleich. Zudem sind attraktive Wander- und Radwege in der Umgebung vorhanden, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst auszubauen oder von unseren Experten begleiten zu lassen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet im Basispreis umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie Zugang zur Ausbau-Akademie und eine persönliche Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr Traumhaus mit maximaler Planungssicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
