Wohnung zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 170 m² Bodenwerder 37619

Wohnung zum Kauf
125000 €
735 €/m²
6 Zimmer • 170 m²

Räume für Träume! 170m² Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wo gibt es so was noch, 170m² Wohnfläche auf einer Ebene? Eine Wohnung mit 6 Zimmern, zwei Bädern, große Terrasse und Garten. Die Küche wurde in dem Wohn-/ Essbereich integriert. Hier befinden sich auch der offene Kamin und der Ausgang zu der nach hinten liegenden großzügigen Terrasse. Die Wohnung können Sie individuell nach ihren Vorstellungen aufteilen. Alle Räume sind durch die großen Fenster mit Licht durchflutet und hell. Zur der Wohnung gehört noch das Untergeschoß mit zwei Partyräumen und Theke, ein Raum mit Toilette und Dusche, ein Abstellraum und eine Doppelgarage. Diese Fläche zusammen ergeben ca. 100m².
Sollte der Garten von der Fläche nicht ausreichend sein, gibt es die Möglichkeit, ein Grundstück mit ca. 600 m² zu erwerben.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.

Merkmale

vermietet
offene Küche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

735,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bodenwerder (37619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt im Herzen des Weserberglandes und ist durch den Baron Münchhausen sehr bekannt. Die kleine Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Region selbst, ist durch die schönen Rad- und Wanderwege sehr bekannt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 649,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 9, 2 Etagen