Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

1.719 €/m²

3 Zimmer  •  96 m²  •  2. Geschoss

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Stadtkern, Kamp-Lintfort (47475)

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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1968 erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Es stehen rd. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Küche, einladende Diele mit Garderobe und praktischer Abstellkammer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus.

Zu den letzten Modernisierungen zählen u.a.:
- neue Haustüranlage, inkl. Videogegensprechanlage, ca. 2025
- Fassadendämmung ca. 2017
- Fensteraustausch Hausflur, Bad sowie Gäste-WC (ca. 2017), Wohnzimmer (ca. 1992), übrige Fenster (ca. 2000)
- Baderneuerung ca. 2005
- Ölzentralheizung ca. 2003
- Dacherneuerung in den 90er-Jahren


Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich rd. 430 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage, Treppenhausreinigung, Heizkosten, etc.).

Sonstiges Die Eigentumswohnung wird im Juni frei und kann dann kurzfristig übernommen werden.

Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen