Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €

2.936 €/m²

8 Zimmer  •  193,8 m²  •  1.904 m² Grundstück

---

Felldorf, Starzach - Felldorf (72181)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Vielseitiges Wohnidyll mit Wellness & Naturblick - Ihr neues Zuhause in Starzach zwischen Horb und Rottenburg

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Gartenparadies zu einem Ort, der Lebensqualität und Erholung perfekt verbindet. Mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, insgesamt vielseitigen Wohnbereichen und einem traumhaften Außenareal eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen & Vermieten.

Das Herzstück der Erdgeschosswohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum weitläufigen Garten. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während der Wintergarten dank Fußbodenheizung ganzjährig nutzbar bleibt. Mehrere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzlicher Zugang zum Keller ergänzen diese große Wohneinheit.

Die separate Obergeschosswohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon mit wunderschönem Blick ins unverbaubare Grün - ideal zur Vermietung oder für erwachsene Familienmitglieder.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellness- und Freizeitbereich im Untergeschoss: Sauna mit Dusche und WC, großer Hobbyraum, Stauraum und Waschküche bieten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das einzigartige Gartenareal beeindruckt mit Koiteich und Holzplattform, beheizbarem Außenwhirlpool in absoluter Privatsphäre sowie einer großen Grillkota für bis zu 16 Personen. Die umliegenden Grünflächen machen das Grundstück zu einer echten Ruheoase.

Doppelgarage, Carport und mehrere Außenstellplätze sorgen für hervorragende Parkmöglichkeiten. Solarthermie, zwei Schwedenöfen und die Ölzentralheizung ergänzen das durchdachte Energiekonzept.

Ein Zuhause für alle, die Natur, Privatsphäre und vielseitiges Wohnen in harmonischer Verbindung suchen.

Wenn Sie mehr erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Hinweise und Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern bzw. Dritten (z.?B. Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger oder Behörden) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Berechnungen oder beispielhafte Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind unverbindlich. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Empfänger dieses Angebots verpflichtet sich, alle Informationen, Unterlagen und Mitteilungen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der immo1a GmbH gestattet. Erfolgt dennoch eine unbefugte Weitergabe und kommt es infolgedessen zum Abschluss eines Kaufvertrages mit dem nachgewiesenen Verkäufer, schuldet der ursprüngliche Angebotsempfänger die Provision in der Höhe, die bei eigenem Erwerb angefallen wäre.

Bei Erwerb des angebotenen Objektes durch den Empfänger, dessen Ehepartner, Lebensgefährten oder nahe Angehörige ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision vom wirtschaftlichen Vertragswert - einschließlich aller Nebenabreden - an die immo1a GmbH zu zahlen. Das Maklerhonorar wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig, sofern dieser durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kommt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen