Wohnung zum Kauf
1170000 €
18.281 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

Große 2-Zimmer-Wohnung am Kampener Kliff

In strandnaher Lage von Kampen befindet sich diese wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Gesamt-Grundstücksgröße der WEG-Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 4.143 m². Direkt vom Bett aus haben Sie einen Blick nach List auf beide Seiten des Meeres. Die Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene mit ca. 62 m² Gesamtfläche: Die Einheit ist aufgeteilt in einen hellen Flur, ein hellgefliestes Duschbad, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer.

Merkmale

Dachgeschoss
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Neben den genannten Räumlichkeiten zählen zum Kaufgegenstand ein Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden sowie eine kleine Sonnenkuhle für z. B. einen Strandkorb. Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten Infrastruktur von Kampen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und nicht zu vergessen die Nähe zum Meer. Zu Fuß sind Sie in jeweils ca. sieben Minuten auf der Uwe-Düne, an der Sturmhaube oder in der legendären Whisky-Straße. Oder Sie erleben spektakuläre Sonnenuntergänge unmittelbar auf dem Grundstück auf einer Bank an der Kliffkante.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

1170000 €

18.281,25 €/m²

Hausgeld

468 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.311.219 €1

Kaufpreis

1.170.000 €

Kaufnebenkosten

141.219 €

Notarkosten (1,5%)

17.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

76.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.769 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Maus & Friends Immobilien GmbH

Listlandstraße 25, 25992 List auf Sylt

Partnerschaft

Herr Thomas ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BTXFL9K64T

Referenznummer: 01/274

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