Ihr Traumhaus in Gröningen - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität und Komfort
Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Gröningen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 174,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der KFW55-Energiestandard sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Betriebskosten senkt. Das großzügige Grundstück von 700 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und mitzugestalten. Als projektiertes Fertighaus bietet es Ihnen maximale Flexibilität und eine hochwertige Umsetzung, die Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt.
Dank der modularen Dienstleistungspakete von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges und unterstützen Sie mit kompetenter Beratung und umfangreichen Ausbauanleitungen, damit Ihr Hausbau ein voller Erfolg wird.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausbauhaus inkl.:
- Architektenleistung
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
393500 €393.500 €
2.256,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.094 €1
Kaufpreis
393.500 €
Kaufnebenkosten
41.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.903 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröningen (39397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig
Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!
Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 thomas.ertmer@allkauf.de
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
