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405.000 €
3 Zimmer  •  70,4 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
405000 €
5.754 €/m²
3 Zimmer  •  70,4 m²  •  EG

Traumhafte Neubau-Gartenwohnung JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN - Eigentumswohnungen in Bischofshofen

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache" mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHE

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Terrasse
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
Top B01/ Haus B im Erdgeschoss mit ca. 70,40 m² Wohnfläche, Terrasse 12,20 m² und Garten 39,6 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse mit Garten

Kaufpreis: Top B01 € 405.000,- plus € 25.000,-/ Tiefgarage oder € 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch

Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Garten nach Süd-osten
Gartenbilder sind von der angebotene Wohnung B-Top 1

*Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13*

Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt

Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75

INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft!

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
405000 €
5.753,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

address-icon
Bischofshofen (5500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport

Weitere Informationen

Sonstiges MODERNE STADTWOHNUNGEN - ENERGIEEFFIZIENTE BAUAUSFÜHRUNG - MODERNES OUTFIT IN HOHER QUALITÄT - SONNE/ AUSBLICK - TOP STADORT NAHE STADTZENTRUM. Attraktives Wohnprojekt mit Terrassen/- und Gartenwohnungen an grüne Wiesen angrenzend. Kultur-/ Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Fahrminuten gelangt man in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé/ SnowSpace, zur Bezirkshauptstadt St. Johann sowie zur Stadt Salzburg

EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T)RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,24 m², Gartenfläche: 39,61 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau
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Online-ID: 25D112IVLWRB
Referenznummer: 23/0053_B01
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