Dieses ältere charmante Haus ist ideal für Familien, die ein gemütliches Haus suchen. Das Haus wurde 1939i Jahren gebaut und 1960 an- und umgebaut. Das Haus bietet Platz auf ca. 118 m² und wurde laufend in Stand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele von der aus die Räume erschlossen sind. Eine gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf einen Balkon. Das Wohn- /Esszimmer ist ein großzügiger Raum mit Ausgang in den Garten. Eine gut erhaltene Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie eine weitere Toilette. Im Untergeschoss sind neben der Garage, die Heizung, Waschküche und ein Gewölbekeller. Das perfekte Raumprogramm für eine Familie.
Der Garten rumd ums Haus lässt sich schon anlegen.
Merkmale
Bezug: sofort
334 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Garage
Das Haus ist ein baujahr typisches charmantes Haus mit kleiner Garage im Haus und mit einem Gewölbekeller. Die Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind durch isolierverglaste Kunststofffenster erneuert. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Wände sind mit hellen Fliesen belegt. Die Toilette ist räumlich getrennt. Die Böden sind mit klassischem Parkett belegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der für wohlige Wärme in der Übergangszeit sorgt. Die Innenausstattung ist sehr gepflegt. Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt. Die Versorgungleitungen für das Nahwärmenetz der Stadtwerke Tübingen liegen in der Straße und das Haus kann angeschlossen werden.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1939
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
3.559,32 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
459.396 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
39.396 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dettenhausen (72135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Bahnhofs. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch große Grundstücke mit Einzelhäusern und durch grünte Gärten aus. Der Supermarkt und die Ortsmitte mit den Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte, Bushaltestellen und Haltepunkt der Schönbuchbahn sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenso sind die Spazierwege im Schönbuch und die Sportanlagen zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Dettenhausen liegt mitten im Naturpark Schönbuch und ist ein sehr beliebter Wohnort in gesunder Umgebung. Der Ort verfügt über ein gutes Angebot in der Kleinkindbetreuung in den Kindergärten, sowie in der Kernzeitbetreuung der Grundschule und bietet seinen Bürgern ein reges Vereinsleben mit vielen Sport,- Musik und Kulturangeboten. Gepflegte Sportanlagen, Tennisplätze, Wander- und Radwege, sowie ein Freibad erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde. Dank der guten Infrastruktur ist der Ort ein moderner Wohnort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Kombination der schnellen Erreichbarkeit der Städte Tübingen/Reutlingen, Böblingen/Sindelfingen sowie das Fildergebiet/ Stuttgart und das Wohnen in waldnaher Umgebung schafft eine Wohn- und Lebensatmosphäre von besonderem Reiz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m²
