Rustico zum Kauf

160000 €160.000 €

2.500 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem kleinen Paradies, in dem die Schönheit der unberührten Natur und die Ruhe einer Hanglage in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses geräumige Rustico am Eingang des Nationalparks Val Grande bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und ist nur 20 Minuten von Verbania entfernt - ideal für alle, die der Stadt entfliehen wollen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für Renovierung und individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss können drei luftige Räume in gemütliche Wohnräume umgewandelt werden, während im ersten Stock drei weitere Zimmer ein enormes Potenzial für die Schaffung von Schlaf-, Arbeits- oder Unterhaltungsräumen bieten. Das Gebäude, das bis in die 1970er Jahre als Gasthaus diente, birgt den Charme einer Vergangenheit, die mit neuen modernen Designs und Visionen neu interpretiert werden kann.

Ein besonders interessanter Aspekt ist die Möglichkeit der volumetrischen Erweiterung, die es Ihnen erlaubt, die Struktur weiter zu verbessern und das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Das Grundstück verfügt über einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung, während das Stromnetz in ca. 1 km Entfernung zur Verfügung steht, mit der Möglichkeit der Integration von Solarzellen für mehr Energieautonomie und Nachhaltigkeit.

Das großzügige Grundstück grenzt an die Zufahrtsstraße zur Alpe Ompio, so dass eine private Zufahrtsstraße und ein bequemer Parkplatz nur wenige Schritte vom Haus entfernt angelegt werden können. Das Ganze ist eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft, ideal für alle, die gerne wandern oder Mountainbike fahren, sowohl im unteren als auch im oberen Val Grande.

Auf einer Höhe von 670 Metern ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine totale Verbindung mit der Natur suchen, ohne zu weit von den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt zu sein.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung