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249.000 €
3 Zimmer  •  77,8 m²
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Wohnung zum Kauf
249000 €
3.200 €/m²
3 Zimmer  •  77,8 m²

Tolle Sicht, viel Grün - 3-Zimmerdachgeschosswohnung in Radolfzell zu verkaufen

Hier wird in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Eigentümer und drei Hauseingängen eine helle Dachgeschosswohnung verkauft. Die ruhige Anlage ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Lage.

Die Lage im 3. Obergeschoss über den Dächern von Radolfzell verspricht Ruhe und Geborgenheit.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Dachgeschoss
  • Kabelanschluss
Die attraktive 3 Zimmerdachgeschosswohnung ist hell und freundlich. Sie sind der einzige Bewohner auf diesem Stockwerk. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, die zwei Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette, in die Küche und den Wohn-Essraum.
Vom Wohn-Essraum kommen Sie auf die sonnige Loggia. Hier lässt sich bei Sonnenschein die Ruhe und Sicht genießen.

Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Auf den Böden liegt helles Laminat, die Küche und Bad und Toilette haben Fliesenböden.

Aktuell ist die Wohnung seit 2019 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr 6.780,00 €.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
3.199,69 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RadolfzellRadolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Minuten bis ins Stadtzentrum oder ins Grüne.

Weitere Informationen

Sonstiges Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist seit dem 1. Januar 1975 Große Kreisstadt.

Radolfzell ist Kurort (Mettnaukur/Mettnau) und Eisenbahnverkehrsknotenpunkt mit Gewerbe im Maschinenbau, in der Automobilzulieferung und in der Textil- und Nahrungsmittelindustrie.
Die Stadt Radolfzell liegt in einer sehr günstigen Ausgangslage zur Schweiz. Die Flughäfen Zürich und Stuttgart sind gut zu erreichen. Die Region bietet eine bedeutende Kulturlandschaft mit vielen Museen, Konzerten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,98 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Über den Anbieter

Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell
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Partnerschaft
Frau Martina SaileDein Kontakt
Online-ID: 25DH9LD32ULM
Referenznummer: MS-1805
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