Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
889800 €
2.060 €/m²
13 Zimmer • 432 m² • 690 m² Grundstück

Tolles Anlageobjekt, Sie könnten selbst in die größte Wohnung einziehen, + Garten + Garagennutzung

Sie träumen von einem effektiven 6 Familienwohnhaus in einer ruhigen Wohnlage- NUR bei DIESEM werden Sie fündig !!!
Die Eigentümer ziehen gerade aus, somit verfügen Sie über die Möglichkeit zwei Wohnungen selbst zu nutzen! Die Aufteilung ist gelungen, für fast jeden findet man in diesem MFH eine passende Wohnung !
Die großzügige Terrasse und der schöne Garten wird Sie ebenfalls begeistern.
Zu dem Keller, samt Räumen plus ELW, Waschküche und eine große Garage, zudem befindet sich auf Straßenniveau noch die zweite Garage- alles gut durchdacht!!!

Neugierig geworden ?! So senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!

Merkmale

690 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

889800 €

2.059,72 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer dieses MFH fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

992.750 €1

Kaufpreis

889.800 €

Kaufnebenkosten

102.950 €

Notarkosten (1,5%)

13.347 €

Grunderwerbsteuer (6%)

53.388 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.766 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.449 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steckenroth, Hohenstein (65329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hohenstein liegt an der Bundesstraße 54 zwischen Wiesbaden und Limburg.

Hohenstein hat verschiedene Buslinien, die von der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft ausgeschrieben werden. Die Ortsteile Holzhausen über Aar, Breithardt und Steckenroth haben wochentags eine direkte Verbindung nach Wiesbaden, am Wochenende und abends muss in Taunusstein-Hahn umgestiegen werden. Born, Strinz-Margarethä und Hennethal sind an den ZOB in Taunusstein-Hahn angebunden, Burg-Hohenstein hat eine Rufbus-Verbindung nach Breithardt und Bad Schwalbach.

Durch die Gemeinde verläuft ein Teil des Obergermanisch-Raetischen Limes. Spuren des Limes befinden sich im Gebiet von Breithardt, Born und Steckenroth und können auf einem gut ausgeschilderten Wanderweg besichtigt werden. Nähere Informationen findet man im Regionalmuseum Rheingau-Taunus im Hofgut Georgenthal "Limes im Hofgut"

Im Ortsteil Breithardt gibt es eine Grundschule sowie eine Schule für Praktisch Bildbare. Die nächstgelegenen Gesamtschulen befinden sich in Aarbergen, Bad Schwalbach und Taunusstein. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ebenfalls in Taunusstein.

In allen Ortsteilen gibt es Kindergärten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer dieses MFH fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 432,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², vermietbare Fläche: 432,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13

Weitere Services

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Über den Anbieter

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf HarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25E6NXSFHUV6

Referenznummer: vhi 14146

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet889800 €889.800 €2.060 €/m²13 Zimmer • 432 m² • 690 m² GrundstückSteckenroth, Hohenstein (65329)AnrufenKontaktieren