6 Zimmer • 200 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €589.000 €
2.945 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Kleve: freistehende Immobilie mit Doppelgarage, Garten, Terrassen
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und der exklusiven Wärmetechnik/Isolierung. Auf einer Grundstücksfläche von 800 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 200 m² über zwei Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Stellplätze sowie eine Doppelgarage.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlaf-/Arbeitszimmer, drei Badezimmer und eine Dachgeschossfläche von ca.25 m². Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Doppelgarage ist sehr großzügig und bietet neben dem Platz für 2 Autos auch noch weiteren Stauraum. Vor der Garage sind weitere Stellplätze vorhanden.
Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer, sondern auch durch die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen das Haus zu einem idealen Ort für Familien. Insgesamt bietet diese Immobilie ein komfortables und modernes Wohnambiente, das den zukünftigen Bewohnern ein entspanntes Zuhause garantiert.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
800 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
589000 €589.000 €
2.945 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
647.900 €1
Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
58.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.285 €
Provision für Käufer (1,5%)
8.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rindern, Kleve (47533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Kleve-Rindern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und hübschen Einfamilienhäusern, was für ein harmonisches Wohnumfeld sorgt.
Kleve ist eine charmante Stadt am Niederrhein, die zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Restaurants bietet. Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch der Anschluss an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Arnheim/Nimwegen sehr gut.
Die Region um Kleve besticht durch ihre idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein ermöglicht erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur. Zudem locken zahlreiche Schlösser und Burgen in der Umgebung zu kulturellen Entdeckungstouren. Kleve und seine Umgebung bieten somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort
