Studio zum Kauf • provisionsfrei
69000 €
3.450 €/m²
1 Zimmer • 20 m² • 2. Geschoss

6,43 % Rendite - Möbliertes Apartment - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 6,43 % Rendite!

Videobesichtigung: https://youtu.be/Zn-IbckLMtU

Die Wohnung ist für 590 Euro warm vermietet.
Nach Abzug aller Kosten bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 370 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4440 Euro und eine Rendite in Höhe von 6,43%.

Folgende Kosten sind gemeint:
- 184 Euro Hausgeld, davon sind 23,50 Euro Zuführung zur Rücklage
- 15 Euro / Monat Internet 1und1
- 20 Euro / Monat Strom

Anfragen vorzugsweise telefonisch.

Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie zum Wohnen und Leben benötigen, sind in dieser Wohnung bereits vorhanden.

Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
möbliert
2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna
Swimmingpool

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Internet Wifi
- Waschtrockner (2in1 waschen & trocknen)
- Bett 160x200cm
- Kleiderschrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Sessel
- Küche mit Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Spiegel und Dekoration
- Bettwäsche und Handtücher

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

3.450 €/m²

Hausgeld

184 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

73.830 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

4.830 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzwaldstr. 11C, Schönwald im Schwarzwald (78141)

Ruhige Wohnlage in Schönwald

Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen

Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.

Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RW Immobilien GmbH

Griebenäckerstr. 5, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25EILPNSIBDA

Referenznummer: Schönwald_SW11C_VK

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Studio zum Kauf • provisionsfrei69000 €69.000 €3.450 €/m²1 Zimmer • 20 m² • 2. GeschossSchwarzwaldstr. 11C, Schönwald im Schwarzwald (78141)AnrufenKontaktieren