Wohnung zum Kauf 184.000 € 2 Zimmer 64 m² 3. Geschoss frei ab sofort Niederbreisig Bad Breisig 53498

Wohnung zum Kauf
184000 €
2.875 €/m²
2 Zimmer • 64 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Preisredutierung! Gepflegte 2-ZiW Ausblick auf Rhein.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Breisig bietet auf 75 m² Gesamtfläche einen idealen Rückzugsort mit einem wunderschönen Blick auf die Umgebung.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der helle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und das gemütliche Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Küche und ein modernes, neu verfliestes Badezimmer mit Dusche ergänzen das Raumangebot.

Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Etage bietet praktischen Stauraum. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besondere Merkmale: Raumaufteilung 2 separate Zimmer
Loggia
Bodenbelag: Laminat, Echtholz, Fliesen
Abstellraum
Gemeinsamer Waschraum
Einbauküche mit Elektrogeräten (kann erworben werden)
Neu verfliestes Badezimmer
Große Handtuchheizung
Elektrische Rollläden

Merkmale

Bezug: sofort oder nach Absprache
3. Geschoss
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

184000 €

2.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwStr.

Geschätzte Gesamtkosten

203.449 €1

Kaufpreis

184.000 €

Kaufnebenkosten

19.449 €

Notarkosten (1,5%)

2.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Breisig besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und ist besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Die Römertherme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Gegend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie in 20 bis 45 Minuten nach Koblenz, Bonn und Köln.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als solide Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

RheinGlobal Estate GmbH

Westerwaldstr. 155, 53773 Hennef

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Online-ID: 25EZP8JNL38P