Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
2.408 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 870 m² Grundstück

Provisionsfreies Einfamilienhaus mit großen Garten in Beckum zu verkaufen!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Beckum bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25?m² ausbaubarer Nutzfläche im Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Lage und ein großzügiges Grundstück legen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche, sowie 3 bis 4 Schlafzimmer schaffen ein behagliches Wohnklima. Im Außenbereich lädt ein großer Garten mit Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 ist die technische Basis bereits gegeben - das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliches Potenzial für individuellen Ausbau.

Merkmale

Bezug: sofort
870 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

Wohnfläche: ca. 120?m²

Zimmer: 5 (davon bis zu 4 Schlafzimmer möglich)

Grundstück: großzügiger Garten mit Terrasse

Baujahr: 1955

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)

Erdgeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich

Separate Küche

Gäste-WC

Zugang zur Terrasse und dem großen Garten

Zugang zur Garage und zum Außenstellplatz

Obergeschoss:

Drei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Tageslicht

Dachgeschoss (Spitzboden):

Ca. 25?m² zusätzliche Nutzfläche - ideal zum Ausbau als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum

Keller:

Voll unterkellert - viel Stauraum für Vorräte, Waschraum, Technikbereich usw.

Außenbereich:

Großer, gepflegter Garten - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber

Sonnige Terrasse

Garage und zusätzlicher Außenstellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.408,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

313.565 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

24.565 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckum (59269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage von Beckum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Stadtkern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend - eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern einen klaren Vorteil bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen ebenfalls im näheren Umkreis und machen die Immobilie ideal für Familien.

Weitere Informationen

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Weitere Services

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Über den Anbieter

ZuhausE Immo GmbH

Windmüllerstraße 8, 59557 Lippstadt

Partnerschaft

Herr Danny ZeislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25FKFAST37LL

Referenznummer: 3629

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