Ruhige Stadtlage zum Wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259200 €259.200 €
3.160,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
286.597 €1
Kaufpreis
259.200 €
Kaufnebenkosten
27.397 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.888 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.253 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingelheim (55218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ingelheim am Rhein, idyllisch gelegen im Landkreis Mainz-Bingen, überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Rheinufer und Weinbergen. Ingelheim ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Ingelheim bietet mit ihrer direkten Anbindung an die A60 sowie einem gut ausgebauten Bahnnetz, eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ober-Ingelheim und die City können Sie zu Fuß erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Weinstuben, Cafés und Restaurants, zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie ein modernes Ärztezentrum und das Krankenhaus Ingelheim sorgen für eine umfassende Versorgung und hohe Wohnattraktivität. Naturliebhaber und Aktive profitieren vom direkten Zugang zu Rheinuferwegen, Rad- und Wanderwegen, sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Stadt ist zudem kulturell geprägt durch Veranstaltungen wie das Ingelheimer Rotweinfest und das Kulturfestival "Kultur im Park". Ob als Wohnort für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende - Ingelheim bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur, Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität in einer der attraktivsten Regionen Rheinhessens.
Weitere Informationen
Das Angebot:
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein ideales Wohlfühlambiente für Singles, Paare oder die kleine Familie. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt ist der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft bietet. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Alltag oder mit Gästen. Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist - zudem verfügt die Wohnung auch über ein Gäste WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Garage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft in dem ruhigen Dreifamilienhaus sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
