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82.000 €
2 Zimmer  •  58 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
82000 €
1.414 €/m²
2 Zimmer  •  58 m²

**hier fehlen nur noch ihre Urlaubskoffer**

Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Braunlage einem der beliebtesten Ferienorte im Harz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütliches Ambiente und einen ruhigen Balkon. Die vollständige Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten ideal für den direkten Start als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.

Ausstattung & Aufteilung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile
- Zugang zum ruhig gelegenen, überdachten Balkon
- Innenliegendes, modernes Badezimmer mit Dusche (modernisiert 2017)
- Schlafzimmer
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Vollständig möbliert und somit sofort nutzbar

Die Wohnung liegt in einer naturnahen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Braunlage, umgeben von Wäldern und Wanderwegen bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
82000 €
1.413,79 €/m²
Hausgeld
295 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
90.667 €1
Kaufpreis
82.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

weiteres Ob zur Eigennutzung, als Wochenend-Retreat oder zur Ferienvermietung diese charmante Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönen Region, unmittelbarer Nachbar ist das
THE HEARTS HOTEL....
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Wissmannstraße 26, 37431 Bad Lauterberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas MenneckeDein Kontakt
Online-ID: 25FNNRGPHFGF
Referenznummer: 0-3687
Der Regionalmakler GbR
Der Regionalmakler GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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