Stadthaus zum Kauf

485000 €485.000 €

2.332 €/m²

6 Zimmer  •  208 m²  •  frei ab sofort

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Via Marini, Verbania Suna

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Dieses charmante historische Haus, das komplett renoviert wurde, erstreckt sich über vier Etagen und liegt nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend.
In perfektem Zustand, bietet das Haus eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort.
Das Haus hat mehrere Eingänge, die praktisch und leicht zugänglich sind. Vom Erdgeschoss aus führt eine bequeme Innentreppe in die oberen Stockwerke und sorgt für eine fließende Verteilung der Räume. Jede Ebene ist leicht zugänglich, was das Haus funktionell und gut organisiert macht.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer, letzteres mit Zugang zum Balkon, sowie ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche.
Auf der zweiten Etage befindet sich die offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, das einen doppelten Blick mit Zugang zu den beiden Balkonen auf der Etage genießt und eine helle und luftige Umgebung schafft. Ein Service-Bad vervollständigt die Etage.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein gemütlicher Raum zum Relaxen, ideal für die Freizeit.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Taverne, ideal für Abendessen oder Abende mit Freunden. Nebenan bietet eine gut ausgestattete Waschküche Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Waschbecken und Schränke für die Wäsche. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Badezimmer, das bequem und praktisch für den täglichen Gebrauch ist. Vervollständigt wird diese Etage durch einen eleganten Weinkeller zur perfekten Lagerung iIhrer Weine.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für ein kühles und angenehmes Klima sorgt. Die Heizung wird durch einen Brennwertkessel betrieben, eine moderne und effiziente Lösung, die die Energie optimal nutzt und den Verbrauch und die Gasemissionen reduziert.
Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bietet eine einzigartige Atmosphäre und die Möglichkeit, in engem Kontakt mit der natürlichen Schönheit des Sees zu leben.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung