Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1450000 €1.450.000 €

8.788 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  764 m² Grundstück

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Sud Ouest, Bandol (83150)

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L'agence John Taylor Sanary vous présente, située dans le quartier recherché de l'Escourche à Bandol, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et des plages, cette maison d'architecte des années 30, signée Fleury Linossier, séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Construite en 1932 et entièrement rénovée en 2016, elle a su préserver son style d'origine tout en offrant le confort moderne.

La propriété offre environ 165 m² habitables (188 m² au sol) sur un terrain plat et paysagé de 746 m², exposé plein sud. Le rez-de-jardin comprend deux belles chambres avec leurs salles de bain privatives, une buanderie, un WC séparé et une cuisine ouvrant directement sur le jardin et la piscine. On y trouve également un grand garage, une chaufferie et un local de jardin.

À l'étage, un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec une jolie vue mer. Une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau chaleureux et baigné de lumière.

Le dernier niveau propose une chambre climatisée avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau mansardé. Les volumes et la disposition permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir aisément.

À l'extérieur, la piscine de 4 x 8,5 m, équipée d'un volet roulant, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de cyprès, oliviers, mimosas et palmiers Phonix. La propriété dispose également d'un portail automatique et de plusieurs places de stationnement.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Iris de Villars, Consultante Immobilier, au 06 60 24 00 92

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4