Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit 61,51qm im Erdgeschoss in attraktiver Lage als solides Investment mit Mieter
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Robert-Koch-Straße 14 in 29223 Celle. Die Wohnung hat 61,51qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung. Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung kann als Kapitalanlage mit Mieter gekauft werden, da das Mietverhältnis schon lange besteht. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine intakte und harmonische Hausgemeinschaft.
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1965 gebaut und ist voll unterkellert. Hier steht auch ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Gas-Kombitherme für die Heizenergie. Die Warmwasser erfolgt dezentral. Die Eletroinstallation entspricht dem mittleren Standard.
Merkmale
Bezug: Vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.935 €/m²
Hausgeld
148.56 €148,56 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. = 4248,30 €
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Robert-Koch Straße 14, Hehlentor, Celle (29223)
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Hehlentor in attraktiver Lage von Celle und hat eine sehr gute Anbindung an die Altstadt von Celle, sowie das Krankenhaus usw.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist in Absprache mit der Mieterin zeitnah möglich. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr. PS. Wir veröffentlichen zum Schutz der Privatsphäre niemals Fotos vom Inneren der Wohnung. Das Innere der Wohnung kann sich im Rahmen einer Besichtigung angesehen werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
