Wohn- und Gewerbebauland zentrale Lage in Königs Wusterhausen
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Grundstück in begehrter Lage von Königs Wusterhausen, das innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans liegt.
Mit einer möglichen GRZ von 654 m² (GRZ 0,4) und einer möglichen Geschossfläche von 1.308 (GFZ 0,8) bietet dieses Grundstück im Mischgebiet nach § 6 BauNVO ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohn- und Gewerbebauung.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Eckgrundstück an einer gut frequentierten Hauptstraßenkreuzung, nur wenige Meter vom S- und Fernbahnhof Königs Wusterhausen entfernt.
Die zentrale Lage und Nähe zum Hauptstadtflughafen BER, zur Technischen Fachhochschule Wildau und zum Tesla-Werk machen das Grundstück besonders attraktiv.
Ob Hotel, Gewerbepark oder eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung wie Mikro-Apartments - die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Der Standort profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, hoher Nachfrage nach Mietflächen und unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtwald und den Dahme-Seen.
Highlights:
- Zentrale Lage, 1 Haltestelle bis zum Flughafen BER - Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und Güterverkehr - Voll erschlossen, GRZ 0,4 und GFZ 0,8 - Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen
Dieses Grundstück vereint Metropolnähe, Wachstumspotenzial und Lebensqualität - ideal für Investoren und Projektentwickler.
Merkmale
1.635 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereitgestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1695000 €1.695.000 €
1.036,70 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.816.023 €1
Kaufpreis
1.695.000 €
Kaufnebenkosten
121.023 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
121.023 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königs Wusterhausen - das Tor zur Metropolregion Berlin!
Nur 30 Minuten südlich von Berlin liegt die charmante Stadt Königs Wusterhausen, die sich als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort etabliert hat.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich S- und Fernbahnhof, Autobahnanbindungen und Nähe zum Flughafen BER, bietet die Stadt ideale Voraussetzungen für Pendler, Unternehmen und Investoren.
Die Mischung aus urbaner Nähe und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Königs Wusterhausen einzigartig. Zahlreiche Seen, der Stadtwald und das Dahme-Seengebiet laden zum Entspannen ein.
Investoren profitieren von der stetig steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in dieser boomenden Region.
Die Stadt bietet Potenzial für zukunftsweisende Projekte und nachhaltige Renditen - Königs Wusterhausen verbindet Wachstum, Innovation und Lebensqualität wie kaum ein anderer Standort in Brandenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ilka Vietz - ImmoeXpert WhatsApp: 0160/4462098
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Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
