Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

3.000 €/m²

2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab 01.07.2026

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Bohlsbach, Offenburg (77652)

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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Offenburg-Bohlsbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch ihren gelungenen Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit einer Fläche von ca. 5 m² - ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Gebäude wurde 1993 errichtet und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Der Gesamtzustand kann als sehr gepflegt und modern bezeichnet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zum Selbstbezug.
Die Freistellung erfolgt zum 01.07., sodass die Wohnung dann auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht.

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Sie erreichen Frau Alina Dilla unter der Rufnummer 0176 47 26 82 85 oder per E-Mail unter alina.dilla@db.com

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alina Dilla
Selbstständige Immobilienberaterin
Bühlweg 22 77797 Ohlsbach
E-Mail: alina.dilla@db.com
Telefon: 0176 47268285

Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein
Internet: www.ihk.de/freiburg
Anschrift: Postfach 860, 79098 Freiburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert