Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
270900 €
3.500 €/m²
3 Zimmer • 77,4 m²

Neubau 3-Zimmer WE 3, Erstbezug 12/2026 - 77,4qm im OG mit Balkon, Barrierefrei, Glasfaseranschluss, Lift, Stellplatz, Küche, Spielplatz, Wärmepumpe

Objektbeschreibung Neubau, Erstbezug Dezember 2026. 1. OG mit Balkon, Barrierefrei mit Küchenzeile. Wärmepumpe und Lift.
Das Objekt mit 8 Wohnungen hat auch einen Kinderspielplatz.
Schnelles Internet über Glasfaserkabel.
Der Bau wird in KFW40 gebaut und ist daher mit einem sehr günstigen 150.000,00 € Darlehen von der Förderbank finanzierbar. Raumaufteilung Top Grundriss. Dieser Anzeige beigefügt.

Merkmale

Bezug: Dezember 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

270900 €

3.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% = 9671,13 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

299.535 €1

Kaufpreis

270.900 €

Kaufnebenkosten

28.635 €

Notarkosten (1,5%)

4.064 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.355 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glockengießerstraße 31, Rotenburg (27356)

Beste zentrale Lage in Rotenburg/Wümme.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Die Grundbuchblätter sind vorhanden. Wohnung 8 wird in den nächsten Tagen beurkundet. Stehe für Rückfragen zur Verfügung.
Alle Informationen in dieser Anzeige sind Informationen vom Bauherrn/Vermieter und daher ohne jegliche Garantie auf Richtigkeit. Mögliche Fehler sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Never Only GmbH

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HBZ3NBQYH4

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet270900 €270.900 €3.500 €/m²3 Zimmer • 77,4 m²Glockengießerstraße 31, Rotenburg (27356)AnrufenKontaktieren