Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €

413 €/m²

847 m² Grundstück

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Gebelkofen, Obertraubling (93083)

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2 Einfamilienhäuser möglich!! Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei freistehende Einfamilienhäuser, mit einer Grundfläche von 8m x 10,30m bei zwei Vollgeschossen, zzgl. halb belichtetem Souterrain, bedingt durch die leichte Hanglage, errichtet werden, siehe beiliegendes Bebauungskonzept. Die Wohnfläche je Haus wäre ca. 126qm und jedem Domizil wären 386qm Grundstücksfläche zugeordnet. Die Zufahrt von 75qm wären für beide nutzbar.
ruhig und sonnig Das Grundstück befindet sich in Gebelkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Obertraubling, in einer ruhigen und sonnigen Randlage, in einer Sackgasse.
Es liegt nur 14 km südlich von der Regensburger Innenstadt entfernt.

Obertraubling hat eine exzellente Infrastruktur, z.B. gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken u.a..
Für die Kinderbetreuung ist bestens gesorgt, z.B. gibt es eine Kinderkrippe, Kindergärten, Schulhort, Grund- und Realschule. In alle anderen Schulen fahren die Kinder mit dem Schulbus oder dem Zug nach Neutraubling oder Regensburg.
Auch im benachbarten Ort Köfering, der nur einen Katzensprung entfernt ist, kann man gut einkaufen. Am Donnerstagnachmittag findet immer ein Wochenmarkt statt.
Und ein Internist und Zahnarzt stehen zur Verfügung.

Es wird nicht langweilig, denn viele Vereine freuen sich auf neue Mitglieder, z.B. Sportvereine, Naturschutzgruppe, Chor, Kegler.

Besichtigung Für weitere Informationen bzw. einer gemeinsamen Besichtigung bzw. Besprechung am Grundstück stehe ich, Hannelore Hinz, Ihnen jederzeit kurzfristig zur Verfügung. Tel.: 0871 - 27 63 90 23 oder mobil 0170 - 28 26 310.