Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung (S04) im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses - NEUBAU. Der Wohnbereich der Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Toilette, drei Schlafzimmern, einer Loggia, einer Terrasse, einem Abstellraum, zwei Badezimmern mit Toilette, einer Treppe und einem Dachterrasse mit Abstellraum. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 106,74 m2 und die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 99,62 m2. Die Fläche der Dachterrasse beträgt 113,10 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenparkplätze. Die Gesamtfläche der Wohnung, der Dachterrasse und des dazugehörigen Parkplatzes beträgt laut Koeffizienten ca. 141m2. Flächen mit Koeffizienten sind im Anhang und in der beigefügten Zeichnung rot markiert. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen. Baubeginn ist 03/2024. und die geplante Fertigstellung ist bis 06/2025. Das betreffende Gebäude wird an das Stromnetz angeschlossen, jede Wohnung wird über einen Stromzähler verfügen. Das Gebäude wird mit Wasser aus dem städtischen Wasserversorgungsnetz versorgt. Die Entwässerung wird durch den Anschluss des Gebäudes an einen eigenen Bioreiniger gelöst. Die Beheizung und Kühlung von Geschäfts- und Wohnräumen erfolgt mittels Wärmepumpen. Die Belüftung der Küche und des Badezimmers erfolgt durch direkte Belüftung durch das Fenster und Zwangslüftung in der Toilette. Die Bauweise entspricht hohen Standards und orientiert sich an den Kriterien einer hohen Energieeffizienz. Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards eingehalten und viel Wert auf Details gelegt. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 200 m. Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
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