Wohnung zum Kauf - Erstbezug
281430 €
5.900 €/m²
1,5 Zimmer • 47,7 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Neubau Wohnung 1,5 ZKB DG Penthouse mit Dachterrasse

Hier handelt es sich um eine aus dem Jahr 2023 Neubau-Wohnung eines 18- Familien Haus in Nördlingen auf dem ehemaligen Strenesse Gelände!
Durch die Fensterfronten, wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Die sonnige Dachterrasse lädt im Sommer förmlich zum entspannen ein.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

281430 €

5.900 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

306.955 €1

Kaufpreis

281.430 €

Kaufnebenkosten

25.525 €

Notarkosten (1,5%)

4.221 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.047 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.407 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nördlingen (86720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nördlingen liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundestraßen 29, 25 und 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden.